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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓6日綜合外電報導）美國德州醫療團隊完成第1批活體子宮移植手術，一名受贈者目前情況良好，且未出現排斥現象。 美聯社報導，達拉斯（Dallas）貝勒大學醫學中心（Baylor University Medical Center）上個月替4名天生沒有子宮的女性進行移植手術。其中3人因血液循環不良，被迫將植入的子宮移除。 貝勒大學醫學中心拒絕透露捐贈者和受贈者的身分。 全球至少已有16起子宮移植案例，包括1名受贈者在克里夫蘭接受已故捐贈者捐贈的子宮，但因出現併發症被迫移除。 兩名瑞典哥特堡大學（University of Goteborg）的醫師也來到達拉斯，協助進行這4起移植手術。瑞典是進行最多子宮移植手術的國家。 瑞典至少已有5個移植子宮生產的案例，達拉斯醫療團隊希望仍保有移植子宮的婦女，能成為美國第1起成功案例。 貝勒大學醫學中心1月宣布徵求10名天生沒有子宮或子宮有缺陷的婦女參與臨床試驗，該名女性便是其中1人。 醫師希望，子宮移植能讓數以千計天生沒有子宮的女性，能夠懷孕生子。（譯者：中央社劉文瑜）1051006
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2016年諾貝爾和平獎，台北時間今天（10月7日）晚間5點多，在挪威首都奧斯陸揭曉，由哥倫比亞總統桑托斯獲得這項殊榮，長期以來桑托斯致力於終結內戰，試圖與哥國的左派叛軍達成和平協議，讓國家免於動盪。挪威諾貝爾委員會主席菲弗：「頒給哥倫比亞總統桑托斯，表揚他堅決終結國家50多年內戰。」哥倫比亞內戰52年，22萬人喪命、6百萬人流離失所，在總統桑托斯的積極奔走下，終於在今年(2016年)9月，與左派叛軍哥倫比亞革命武裝部隊，也就是共產黨下的武裝組織簽下和平協議，而得知自己獲獎後，桑托斯表示該獎項屬於全體國民。哥倫比亞總統桑托斯：「哥倫比亞人這個獎是你們的，這是獻給罹難者的，並確保不會再有人受害、不再有死亡，我們必須重新團結一心完成這個進程，開始建造穩定長久的和平。」同時，哥倫比亞革命武裝部隊，也肯定諾貝爾委員會的決定。2006~2009年，桑托斯出任國防部長，力圖瓦解叛軍勢力，任內大幅提升全國治安，之後他擔任總統，2012年開始與反抗軍進行交涉，歷經4年雙方終於簽下一紙和平協定。不過就在桑托斯獲獎不久前，政府與叛軍的和談方案，卻在10月初的公投遭到哥國人民否決，因為民眾認為，桑托斯對叛軍太過寬容，桑托斯的民意支持度，陷入低潮。不過他堅持，直到任期最後一刻，不會放棄尋求和平，這次得獎，可望為和平進程注入新活力。哥倫比亞抗議民眾：「國際支持將對談判雙方施加壓力，我們認為這有幫助，如此一來，他們全都必須了解世界也想要我國和平。」而這也許就是諾貝爾委員會，將和平獎頒給桑托斯的用心，希望藉此敦促各方持續努力，為哥國人民帶來和平曙光。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約20日綜合外電報導）試想你剛買來特別鍾愛品牌推出的夾克，用手機掃瞄袖子裡的標籤，便能查閱夾克的設計、品牌如何挑選耐用材質，以及製造工廠詳細資訊，甚至能插上耳機收聽品牌備妥的播放清單。 當週稍後，你出席該品牌推出新商品的慶祝派對，安全人員掃描你的無線射頻識別系統（RFID），等同入場門票。有人不小心將飲料潑在你的新夾克上，隔天你將它丟進洗衣機，它會自動與洗衣機溝通，選擇合適的洗濯方式。 數位媒體石英（Quartz）網站報導，這就是艾利丹尼森公司（Avery Dennison）勾勒的未來願景，這家公司生產衣服的洗燙標籤，也為各品牌研發零售與資訊解決方案。該公司全球創意總監西達邁德（RanaSidahmed）說，具有這些功能的連線衣近在咫尺。 這種可連線網路的衣服甚至已經生產出來，但至今僅限於進行零散實驗。艾利丹尼森公司在本月2日舉行的「解碼時尚峰會」（Decoded Fashion Summit）中，揭開智慧型飛行員夾克的神秘面紗，這款名為BrightBMBR的夾克是該公司與時尚品牌Rochambeau及倫敦物聯網新創公司Evrthing一同研發，配備近距離無線通訊（NFC）晶片與個人化QR碼，在紐約各處舉辦的各項活動可作為貴賓通行證使用。 Bright BMBR夾克將於12月發售，要價630美元，且限量15件。但這只是個開端，艾利丹尼森公司與Evrthing公司今年稍早宣布，計畫讓100億件衣物與首飾連上網路。 穿戴式科技已相當發達，包括腕帶、眼鏡及其他用品，但隨著服裝業開始準備迎接連線的未來，衣物本身就會與網路連結。WGSN趨勢預測公司消費者行為與商務部門主管貝爾（Andrea Bell）預測穿戴式產品會在2030年前被淘汰，她說：「我們不需要穿戴式裝置，我們的衣物本身就具備那些功能。」（譯者：中央社廖禹揚）1051121
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中颱梅姬挾帶強風暴雨橫掃花蓮，昨（二十七）日下午花蓮市區多處淹水，尤其北濱外環道入口水深就淹過膝蓋，其他幾處地下道及低窪地區也都嚴重積水，花蓮警分局員警避免車輛駛入拋錨發生意外，冒雨拉起封鎖線，並放置爆閃燈和交通錐，提醒民眾不要誤闖。
花蓮分局長呂芳典表示，中颱梅姬二十七日下午二時許從花蓮市附近登陸，市區也開始下大雨，原本就排水不良的市區，幾乎多處淹水，重慶市場附近排水溝地下人孔蓋也開始冒出大水，花蓮警分局員警把握風雨稍減空檔，對淹水的德安六街涵洞、商校街鐵道下便道、北濱外環道及幾處積水路段拉起封鎖線，禁止人車進入。並提醒民眾，只要地下道積水超過十公分，就會改道行駛，超過二十五公分就會拉起封鎖線，避免民眾通過時發生危險。
呂分局長指出，梅姬颱風帶來的超強陣風，造成市區許多道路沿途路樹傾倒及樹枝被吹落，花蓮警分局員警也趁風雨空檔將影響用路人安全的樹枝及招牌、鐵皮等雜物移到路邊。
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日盛銀行基本放款利率第一：房屋座落地點和周圍的環境
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中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】
來自澳洲的知名原住民節奏藍調樂團B2M，8日上午至卓溪鄉古風村參訪，卓溪鄉卓楓國小以及古風村民盛情接待，以傳統歌謠、布農美食交流文化，讓由澳洲原住民族組成的樂團看見台灣的布農族文化。
B2M樂團取名自提維群島兩個島的島名，來自澳洲達爾文以北80公里的提維群島，該群島也被稱為微笑群島。七人樂團B2M成立於2004年，由強壯的提維島原住民組成，他們不僅會寫、會唱、還針對原住民族所面對的議題創作。
卓溪鄉卓楓國小全校師生列隊於校門口盛情歡迎，在學生們吟唱的布農傳統歌謠中，B2M樂團成員們體驗布農族式的熱情迎賓，並與小朋友們打成一片。
現場卓楓國小學生贈送他們編織的傳統手環，卓楓國小校長高玉樹說，編織手環代表想念與祝福，希望樂團成員能夠帶著全校師生的祝福在這趟演出之旅平安順利。
接著卓溪鄉鄉長呂必賢於古風社區發展協會辦理座談會，首先呂必賢帶領古風村民合唱快樂之歌、報戰功以及瀑布之歌，B2M樂團亦獻唱一段他們的傳統歌謠，便開始熱烈地文化討論。座談會後古風村民亦準備布農族傳統美食宴客，讓來自澳洲的朋友們聽覺、味覺接滿載而歸。
呂必賢表示，之前也有去過澳洲參訪過當地的原住民族文化，這次有幸能接待澳洲原住民族組成的樂團來卓溪鄉古風村參訪，音樂無國界，我們以布農族傳統歌謠熱情歡迎，讓澳洲的原住民族看見台灣布農族的文化。
B2M樂團團長Jeffrey Simon表示，很開心能夠來到卓溪，他們用美妙的歌聲接待我們，就如同我們在家鄉接待客人一樣的方式，感覺賓至如歸。
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（中央社華盛頓20日綜合外電報導）美國檢方今天表示，他們打算以間諜罪名，指控1名涉嫌竊取「數量驚人」機密資訊的富邦銀行信貸照會國家安全局（NSA）民間承包商雇員。檢方估計被告竊取的檔案量達5萬GB。
法新社報導，馬丁（Harold Martin III）是於8月27日在馬里蘭州被捕，美國檢察官在明天巴爾的摩召開羈押聆訊前夕，在書狀敘明馬丁對美國構成「一大威脅」。
馬丁是國安局承包商－博思艾倫諮詢公司（BoozAllen Hamilton）雇員，已遭公司開除。2013年爆料揭露美國政府秘密對網路與電話監控計畫的史諾登（Edward Snowden）也是博思艾倫的雇員。
馬丁是受委託為多個政府機構處理機密資訊，他疑自1996年起就竊取經手處理的資料。
檢察官敘明說：「被告違反了合約規定，整批地竊走了政府的機密文件與財產。這一系列重罪行為的歷時和規模都令人震驚。」
美國檢方表示，馬丁竊取了至少5萬GB的檔案內容，雖然這當中不全然都是機密資料。1GB的空間足以容納約1萬頁包含圖片與文本的檔案資料。
檢察官寫道：「被告擁有為數驚人的標記為機密的檔案，這些機密檔案他都無權持有。」「政府預料提出包括違反間諜法（Espionage Act）等罪名指控，被控間諜法罪名將面臨比訴狀所列更重的法定處罰，以及較諮詢準則更高的量刑。」1051021
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